Si vous souhaitez agrandir ou transformer un bâtiment, une pièce ou une annexe, la première étape est de retrouver ou d’établir des plans de l’existant. Arcade Studio possède des outils à la pointe de la technologie pour établir rapidement des plans exacts de n’importe quel édifice. Pour des petits espaces, nous travaillons à l’aide d’un distomètre laser et retranscrivons les mesures sur nos logiciels pour en obtenir plans. coupes et façades.
Pour des espaces plus complexes et/ou plus grands, Arcade Studio possède un laser scanner 3D permettant la prise de cotes globale et précise de l’ensemble d’un bâtiment. Nous reprenons en agences les mesures obtenues et modélisons, en 3D, l’édifice complet.

La mission de Faisabilité est une partie intégrante de la mission Esquisse, amis peux constituer une mission à part entière. Elle consiste à vérifier que le programme de construction ou de transformation d’un bâtiment soit en adéquation avec les différents règlements et normes en vigueur.

Sur la base de l’esquisse établie, Arcade Studio travaillera en collaboration avec le client pour mettre au point le projet dans son ensemble. C’est une phase assez longue car de nombreux aller-retour sont souvent nécessaires entre le client et l’architecte pour régler chaque détail du projet. Les plans d’intérieurs sont établis au 1/100e et le projet est précisé par quelques coupes et perspectives significatives. C’est également durant cette phase que sont précisés les matériaux extérieurs et quelques détails de constructions significatifs.
Un budget estimatif des travaux est établi, par lots, pour vérifier, une fois encore l’adéquation du budget avec le projet.
Suivant l’ampleur du projet, Arcade Studio travaillera en collaboration avec des bureaux d’études et ingénieurs qui valideront les hypothèses de travail, en matière énergétique, structurelle ou réglementaire.
Une fois le projet abouti, la mission se termine habituellement par le dépôt d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable.

La mission PRO consiste à décrire le bâtiment et les travaux à réaliser de façon exhaustive, afin de permettre aux entreprises d’évaluer précisément l’ampleur de leur travaux. Les plans PRO sont un support de travail qui accompagneront l’équipe de maîtrise d’œuvre et les entreprises tout au long du chantier. Arcade Studio décrit le projet graphiquement par des plans d’étages, des coupes et des façades à l’échelle 1/50e. Ces plans font figurer l’intégralité des travaux à entreprendre, y compris les éventuelles démolitions.

Des détails significatifs établis au 1/20e voire au 1/10e son souvent intégrés au dossier afin de préciser quelques point capitaux de mise en œuvre. La valeur ajouté de l’architecte se fait souvent dans la réalisation de ce dossier et dans la mise en œuvre de certains détails. Dans de nombreux cas, Arcade Studio se rapproche de fournisseurs ou d’entreprises spécialisées afin de travailler ensemble sur certains détails de réalisation.

Arcade Studio établi un dossier descriptif des travaux à réaliser par lots. Ce dossier décrit textuellement et exhaustivement les travaux à réaliser pour chaque entreprise dans sa spécialité. Il inclue également les quantités à mettre en œuvre pour chaque fourniture. Outre le descriptif des travaux par lots, pour de gros chantiers, notre DCE comprend également un certains nombre de documents contractuel généraux (planning, Cahier des Clauses Techniques Particulières – CCTP, Cahier des Clauses Administratives Particulières – CCAP, acte d’engagement, etc.)

Le suivi des travaux est la phase la plus critique d’une construction. La gestion de plusieurs entreprises sur un espace réduit pendant un temps donné est un exercice complexe qui requiert beaucoup de temps et de patience. Pour des travaux important Arcade Studio s’associe régulièrement a un partenaire maître d’œuvre spécialisé dans la gestion des entreprises en phase chantier.Son expertise associée à la nôtre nous permet de conduire un chantier de façon optimum en minimisant les imprévus et en respectant les délais. Les factures des entreprises sont envoyées à Arcade Studio, qui les vise et établie une situation en tenant compte de la retenue de garantie et du compte prorata. Les factures sont elles payées directement par le client à l’entreprise. Arcade Studio vous accompagne également dans les démarches de réception du chantier et établit les documents administratif de fin de chantier.