88 Logements en immeubles collectifs et maisons individuelles - Bouygues
88 Logements en immeubles collectifs et maisons individuelles - Bouygues
Le Maître d’ouvrage : Bouygues Immo
Lieu : HAGUENAU (67500)
Mission de l’architecte : PC+PRO
Année de réalisation : 2022
Surface : 6127 m²
Montant prévisionnel de l’opération : 10 055 795 € HT
Le programme prévoit la construction de 88 logements répartis en 62 logements collectifs, sur 2 immeubles, et 26 maisons individuelles.
Le plan intègre 2 immeubles de logements collectifs, l’un de 39 logements, l’autre de 23, et de 26 maisons individuelles. La situation en entrée de ville, le long de la route de Bitche très passante, à la limite du centre historique de Haguenau appelle la mise en œuvre d’un projet architecturalement fort. Nous avons privilégié l’implantation du plus grand immeuble collectif à l’angle sud-ouest du terrain. Ce bâtiment en L, dont le côté le plus long viendra s’adosser à la route de Bitche, crée un nouveau front bâti et apportera un signal fort. L’architecture propose un emboitement de volumes rappelant des «maisons maison à deux pans» avec un volume principal plus courant pour du logement collectif, comprenant des toitures plates et un attique. Les toitures ressortiront grâce à un traitement en façade qui fera lien avec leurs toitures.
Les maisons viendront s’implanter dans le prolongement de cet immeuble vers l’intérieur de la parcelle, au nord-est. Il s’agit de maisons accolées, par bloc de 3 ou 4 maisons et implantées en « peigne ». Côté sud on trouvera ainsi 3 bloc de 4 maisons parallèles à la limite sud-est et générant des jardins orientés tous vers le sud vers la route de Bitche, tout en restant en retrait de celle-ci. Côté nord, les 4 blocs restant seront situés le long de la voie ferrée, perpendiculairement à cette dernière. Les jardins s’ouvriront en est ou en ouest préservant des cœurs d’îlot entièrement végétalisés.
Toutes les toitures en pente du projet seront traitées en tuiles terre cuite rouge. On les retrouvera sur les maisons, ainsi que sur les volumes emboités des collectifs. Ces volumes, ainsi que les volumes principaux des maisons verront la couleur de leur toitures se prolonger en façade par un enduit de couleur ocre rouge. Les espaces libre de toute construction seront dédiés à la circulation des piétons et des véhicules, au stationnement de ceux-ci. Les espaces restant seront végétalisés et plantés selon la notice paysagère jointe.
Conformément à la charte de la ville, 88 arbres (correspondant au nombre de logements) seront plantés et disséminés sur le terrain.
De même, un espace central de quelques 300m2, réservé à des aménagements paysagers ludiques pour enfants sera réservé entre les deux bâtiments collectifs.
Le Maître d’ouvrage : Bouygues Immo
Lieu : HAGUENAU (67500)
Mission de l’architecte : PC+PRO
Année de réalisation : 2022
Surface : 6127 m²
Montant prévisionnel de l’opération : 10 055 795 € HT
Le programme prévoit la construction de 88 logements répartis en 62 logements collectifs, sur 2 immeubles, et 26 maisons individuelles.
Le plan intègre 2 immeubles de logements collectifs, l’un de 39 logements, l’autre de 23, et de 26 maisons individuelles. La situation en entrée de ville, le long de la route de Bitche très passante, à la limite du centre historique de Haguenau appelle la mise en œuvre d’un projet architecturalement fort. Nous avons privilégié l’implantation du plus grand immeuble collectif à l’angle sud-ouest du terrain. Ce bâtiment en L, dont le côté le plus long viendra s’adosser à la route de Bitche, crée un nouveau front bâti et apportera un signal fort. L’architecture propose un emboitement de volumes rappelant des «maisons maison à deux pans» avec un volume principal plus courant pour du logement collectif, comprenant des toitures plates et un attique. Les toitures ressortiront grâce à un traitement en façade qui fera lien avec leurs toitures.
Les maisons viendront s’implanter dans le prolongement de cet immeuble vers l’intérieur de la parcelle, au nord-est. Il s’agit de maisons accolées, par bloc de 3 ou 4 maisons et implantées en « peigne ». Côté sud on trouvera ainsi 3 bloc de 4 maisons parallèles à la limite sud-est et générant des jardins orientés tous vers le sud vers la route de Bitche, tout en restant en retrait de celle-ci. Côté nord, les 4 blocs restant seront situés le long de la voie ferrée, perpendiculairement à cette dernière. Les jardins s’ouvriront en est ou en ouest préservant des cœurs d’îlot entièrement végétalisés.
Toutes les toitures en pente du projet seront traitées en tuiles terre cuite rouge. On les retrouvera sur les maisons, ainsi que sur les volumes emboités des collectifs. Ces volumes, ainsi que les volumes principaux des maisons verront la couleur de leur toitures se prolonger en façade par un enduit de couleur ocre rouge. Les espaces libre de toute construction seront dédiés à la circulation des piétons et des véhicules, au stationnement de ceux-ci. Les espaces restant seront végétalisés et plantés selon la notice paysagère jointe.
Conformément à la charte de la ville, 88 arbres (correspondant au nombre de logements) seront plantés et disséminés sur le terrain.
De même, un espace central de quelques 300m2, réservé à des aménagements paysagers ludiques pour enfants sera réservé entre les deux bâtiments collectifs.
