Le projet s’inscrit dans un environnement urbain résidentiel marqué par la coexistence de maisons individuelles et d’immeubles collectifs. La maison existante, située au nord de la parcelle, est conservée et constitue un élément structurant de la composition d’ensemble.
La nouvelle construction est implantée au sud du terrain, dans l’alignement des immeubles de l’avenue Jean Jaurès, tout en ménageant des reculs permettant de préserver les vues et les respirations autour de la maison existante.
Son implantation et sa volumétrie résultent d’une attention portée à l’orientation, aux vues, à la lumière et aux relations avec le bâti environnant.
La façade sud, en retrait de 4 m, accueille l’ensemble des accès au bâtiment et participe à la transition entre l’espace public et les jardins de la parcelle.
À l’ouest, la façade adopte une volumétrie en gradins qui accompagne la montée du bâtiment et limite progressivement son impact visuel sur les constructions voisines.
Les retraits successifs permettent également de créer de généreuses terrasses végétalisées et de préserver les vues, notamment vers la cathédrale.
La façade nord développe une composition plus dynamique, conçue pour établir un dialogue avec la maison conservée et le quartier du Glacis.
Les deux premiers niveaux restent volontairement à l’échelle de la maison existante, avec un recul important, avant que le volume ne s’élargisse progressivement dans les niveaux supérieurs.
Une succession de retraits, de torsions et de volumes en attique permet ensuite d’alléger la perception du bâtiment à mesure qu’il s’élève.
Cette fragmentation de la volumétrie cherche ainsi à éviter l’effet d’un volume massif et à assurer une transition entre les différentes échelles bâties du quartier.
Les façades associent un soubassement en pierre naturelle beige et grise à des parties enduites dans des teintes claires, complétées par des menuiseries anthracite.
La végétalisation constitue un élément essentiel du projet, avec des jardinières continues sur les terrasses et un traitement paysager généreux des abords.
L’ensemble recherche ainsi une architecture contemporaine, sobre et fragmentée, qui s’insère dans le tissu pavillonnaire sans imitation, tout en maintenant une relation étroite avec la maison existante et son environnement végétal.

Projet réalisé en collaboration avec Mojgan HENRIET, Architecte DPLG.