immeuble 9 logements et une maison - la tour

immeuble 9 logements et une maison - la tour

Le Maître d’ouvrage : Knoll Promotion

Type de commande : Privée

Mission de l’architecte : ESQ / AP / DPC / PRO

Montant prévisionnel de l’opération : 1 200 000 € HT

Année de réalisation : 2022

Surface : SP : 678 m²

Photographe : JAMphoto

Le projet consiste en la construction d’un immeuble de logement collectif et d’une petite maison d’habitation, avec l’ensemble des service qui lui sont dévolu.

Le terrain d’implantation se situe au centre de la commune de Blaesheim. Le terrain d’environ 12 ares est fortement en pente, avec une différence d’altimétrie d’environ 6 mètres entre le point haut situé rue de la Montagne et le point le plus bas, en bas de la rue du Presbytère. Un mur d’enceinte en pierre délimite le terrain au nord et à l’est. A noter qu’en partie nord, ce mur d’enceinte ne correspond pas à la limite cadastrale du terrain mais se situe à l’intérieur même de ces limites. Côté rue de ce muret, la commune a aménagé cet espace privatif comme un prolongement de l’espace public.
Le reste du terrain est végétalisé avec la présence de quelques arbres fruitiers et une végétation en friche notamment le long du mur et en partie basse du terrain.

Sur le terrain, l’immeuble de logement collectif vient s’implanter en partie nord, le long de la rue de la Montagne, parallèlement à celle-ci. Cet immeuble se développe sur 5 niveaux : un sous-sol de stationnement, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un étage courant et des combles aménagés. L’entrée principale se situe au niveau du rez-de-chaussée, de plain-pied avec la rue de la montagne, permettant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite.
Les volumes de ces deux édifices rappellent l’architecture traditionnelle alsacienne avec ses toitures à 2 pans à 45°.
Le reste du terrain est composé d’un parking aérien et d’espaces verts en pleine terre.

Les façades des bâtiments sont principalement traitées en enduit beige et brun clair en soubassement et en bardage bois autoclavé sombre sur la partie haute de l’immeuble et partiellement sur la maison individuelle.
Les toitures à deux pans sont traitées en tuiles plates couleur rouge et brun.
Les menuiseries sont en PVC brun sombre. Les garde-corps sont en aluminium laquée blanc et vitrage Sécurit blanc translucide sur les parties de façade en enduit blanc. Ils sont en barreaudage vertical bois sombre ajouré au niveau des façades en bardage bois.

Le Maître d’ouvrage : Knoll Promotion

Type de commande : Privée

Mission de l’architecte : ESQ / AP / DPC / PRO

Montant prévisionnel de l’opération : 1 200 000 € HT

Année de réalisation : 2022

Surface : SP : 678 m²

Photographe : JAMphoto

Le projet consiste en la construction d’un immeuble de logement collectif et d’une petite maison d’habitation, avec l’ensemble des service qui lui sont dévolu. Le terrain d’implantation se situe au centre de la commune de Blaesheim. Le terrain d’environ 12 ares est fortement en pente, avec une différence d’altimétrie d’environ 6 mètres entre le point haut situé rue de la Montagne et le point le plus bas, en bas de la rue du Presbytère. Un mur d’enceinte en pierre délimite le terrain au nord et à l’est. A noter qu’en partie nord, ce mur d’enceinte ne correspond pas à la limite cadastrale du terrain mais se situe à l’intérieur même de ces limites. Côté rue de ce muret, la commune a aménagé cet espace privatif comme un prolongement de l’espace public.

Le reste du terrain est végétalisé avec la présence de quelques arbres fruitiers et une végétation en friche notamment le long du mur et en partie basse du terrain. 

Sur le terrain, l’immeuble de logement collectif vient s’implanter en partie nord, le long de la rue de la Montagne, parallèlement à celle-ci. Cet immeuble se développe sur 5 niveaux : un sous-sol de stationnement, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un étage courant et des combles aménagés. L’entrée principale se situe au niveau du rez-de-chaussée, de plain-pied avec la rue de la montagne, permettant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite.

Les volumes de ces deux édifices rappellent l’architecture traditionnelle alsacienne avec ses toitures à 2 pans à 45°. Le reste du terrain est composé d’un parking aérien et d’espaces verts en pleine terre. Les façades des bâtiments sont principalement traitées en enduit beige et brun clair en soubassement et en bardage bois autoclavé sombre sur la partie haute de l’immeuble et partiellement sur la maison individuelle. Les toitures à deux pans sont traitées en tuiles plates couleur rouge et brun.

Les menuiseries sont en PVC brun sombre. Les garde-corps sont en aluminium laquée blanc et vitrage Sécurit blanc translucide sur les parties de façade en enduit blanc. Ils sont en barreaudage vertical bois sombre ajouré au niveau des façades en bardage bois.